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Le notaire calcule les émoluments selon des tranches définies : 3,870% jusqu'à 6 500 euros, 1,596% entre 6 500 et 17 000 euros, 1,064% de 17 000 à 60 000 euros, et 0,799% au-delà de 60 000 euros.Le
Cette répartition varie selon les termes négociés. Le bailleur assume généralement les réparations majeures, tandis que le locataire prend en charge l'entretien courant. Un inventaire détaillé dans le contrat évite les litiges ultérieurs.